二手房交易要交哪些费用二手房成功交易后要交纳哪些费用?
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了解ta
契税1%-2%按房屋面积,个税1%,土地出让金1%,房本费80元
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了解ta
一般是契税 个税 增值税 土地出让金 看具体情况
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了解ta
一般情况都又土地出让金1%,契税1%-2%,个税1%,个别房子没有土地出让金和个税,看具体情况
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二手房买卖是要签交房确认书的!交房确认书就是经甲乙双方商榷确定,房屋交房给已方的一个凭证,也是二手房买卖流程中的一个必要环节。由于二手房买卖容易发生纠纷,交易双方应该提高合同签订意识,写一份二手房确认书。二手房的交房确认书要怎么写?1.依照甲、乙双方xx年xx月xx日就xxx路x号院x号楼单元x层商业房,签定的《房屋买卖合同》约定,现在二套房的房款已全部交清,符合交房条件,二手房买卖双方对交接事宜达成以下确认:2.二手房买卖甲方将该房产从即日起交付乙方,乙方同意接受,权利义务从即日起由二手房甲方转移给乙方。3.二手房买卖双方确认电费、费用,自本交接日前未结清的费用由二手房甲方承担,本交接日后由二手房乙方承担。4.水费方面,由于二手房自来水公司进行水表改造,现在水表号没有出来,无法交纳水费。双方二手房交接之日起,查抄水表吨数,交接前的水费由甲方负责交纳,二手房交接后新增加的水费由乙方负责。shhuang44ss5.本房屋交接书自甲乙双方签字之日起生效。6.本二手房交接书一式二份,甲乙双方各执一份,实际同等法律效力。
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