本人在购房后按照开发商的要求预先向其缴纳了代办房产证所需的3%的契税，因此想请教你向这种情况下我还能有权要回多交的钱吗？或者说我那还能找税务局或其他部门要回多交的钱吗？
本人在购房后按照开发商的要求预先向其缴纳了代办房产证所需的3%的契税，但是本人属于第一套房，事后在房产局也开据了首套房证明。而目前得知自己的房产证已经办理好，但是开发商说本人的房屋是按照3%的契税征收，理由是自己没有提前将首套房证明交给他们，现在房产证已经办好，所以是没有办法退还多收的1.5%。因自己在缴纳契税时，开发商的工作人员只是向自己提出契税都得先按照3%来缴纳，如果能开据首套房屋证明的话，拿到证明过来到时候就会退还你1.5%费用。事后自己办理好证明后还问过售楼顾问，他告诉我证明可以交给他也可以自己先拿着，到时候后领取房产证时可以拿着证明去就可以退还多交的钱。由于开发商的工作人员没有尽到明确的告知义务，致使本人没有及时上交首套房证明，才导致契税多收，因此想请教你向这种情况下我还能有权要回多交的钱吗？或者说我那还能找税务局或其他部门要回多交的钱吗？急切期待你的解答，谢谢！
全部1个回答
-
如果约定开发商代缴契税，只能要求开发商出具契税凭证给你，如果开发商不给你契税凭证，可以告开发商违约，要回契税，自己去缴税。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
相关问题
-
2013年开发商才开始给办理房产证，请问所交的契税多少的标准是按购房合同日期还是按办理房产证的日期时的标准缴纳？
答: 开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经...
-
【神州南都三期】 神州南都3期17栋，开发商有没有通知什么时候交契税，开发票办房产证？
答: 拿资料已经可以办了，我本人已经买卖多套17栋和18栋的房子
-
开发商给办房产证时我没时间就没和大多数人一起办房产证，两年后我回去办房产证被告知因开发商没有交税我不能交契税，我现在只有房屋买卖合...
-
开发商的解释是“不知道我们是第一次购房还是第二次购房”,多收的地契税拿房产证的时候统一退还,问问这样合法吗?
答: 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。 公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率...
-
本人在购房后按照开发商的要求预先向其缴纳了代办房产证所需的3%的契税，因此想请教你向这种情况下我还能有权要回多交的钱吗？或者说我那...
-
2013年开发商才开始给办理房产证，请问所交的契税多少的标准是按购房合同日期还是按办理房产证的日期时的标准缴纳？