7月18日支付完全款做了委托公证(由于当时房东不同意按揭所以先做公证后办理按揭手续)在办理按揭途中发现该房由于第三方债务在8月已被冻结,现无法办理过户手续怎么办?
我与2011年7月初买房一套,7月18日支付完全款做了委托公证(由于当时房东不同意按揭所以先做公证后办理按揭手续)并交割了房屋,在办理按揭途中发现该房由于第三方债务在8月已被冻结,现无法办理过户手续怎么办?
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一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2. 赠与书; 3. 赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4. 赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 三、赠与书的主要内容: 1. 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2. 赠与人与受赠人的关系; 3. 赠与的理由; 4. 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5. 赠与人对赠与行为的意思表示; 6. 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
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答: 授权委托书,签字、按手印,必要的话可到公证处进行公证。
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如果房东做了委托公证之后就不能按揭贷款了嘛?必须全额付清吗?
答: 看房东公证了哪项 过户 还是按揭