买拆迁房要注意什么?买卖拆迁安置房要注意什么?
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购买拆迁安置房需注意以下几点:1、明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴特别是现在的“城中村”改造,由村集体组织建造的,对安置对象有明确限制。3、房屋的权利人确定房屋是独有还是共同所有,如果是家庭成员共有,购房协议的出卖方,一定要是全体共有人的真实意思,且均应在协议上签字或有授权委托书。4、相关费用的缴纳这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让,过户涉及土地出让金的补缴。
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拆迁房买卖【你好老师:我看上了一套拆迁安置房,中介说没有营业税的不知道是不是?拆迁安置房买卖的税费是和一般的二手房_宁波
答: 你好!如未扩户则无营业税.其它税费与一般二手房相同.
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您好。我想请问下,拆迁房子后得到的安置房可以进行买卖么,买卖后要罚款多少 我是广东东莞人
答: 可以进行买卖