就没有过户，不过写了产权转让书，现在我们的房子将要拆迁了，他以前那个手写的产权转让书有法律效力吗？
我们家是买的亲戚家的就房子，当时买房子了就没什么钱了，就没有过户，不过写了产权转让书，还有几个证人都在场也签了字的。现在我们的房子将要拆迁了，我们去过户有不允许过户了，我想咨询一下，到时候分房子的时候，我那个亲戚不签字的话，他以前那个手写的产权转让书有法律效力吗？
全部1个回答
-
《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办 理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。
相关问题
-
产权公证后，未办理过户，房屋拆迁消失，法律上怎样处理，哪一条_北京
-
产权公证后，未办理过户，房屋拆迁消失，法律上怎样处理，哪一条
答: 房屋公证起的法律效力不是很大，而且也要看你公证的内容，一般情况公证处不做房屋产权公证，只做房屋的行使权公证，你好好看看公证的权利。
-
就没有过户，不过写了产权转让书，现在我们的房子将要拆迁了，他以前那个手写的产权转让书有法律效力吗？
答: 《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房...
-
拆迁老公房，房子很便宜就过户给她办产权。请问这份应该是有法律效益的吧。有没有有效期呢？
-
【东湖大望苑】 小产权可以过户吗？要是现在买遇拆迁是赔到我还是赔给以前的户主？
-
拆迁办说拆迁换安置房只能产权依然归我爷爷的父亲，请问这样合理吗，如何才能分配正常安置房，且能过户。
答: 新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产分割： 《新婚姻法司释三》第七条：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份...