请问我因国家征地,分到了一个安置房,但现在没有取到房屋产权证。请问我的安置房能交易买卖吗?
请问我因国家征地,分到了一个安置房,但现在没有取到房屋产权证。因那离上班地点太远了,我想早点把它卖了,去买另外的商品房,请问我的安置房能交易买卖吗?
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商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型,具有如下法律特征: 1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。 2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《合同法》第一百三十三条规定,标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 3、行政干预强烈。由于土地房屋类不动产价值巨大,对国计民生影响很大,国家对房地产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。
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安置房买卖-您好!请问安置房能否买卖,能否办理产权产权证?有没有上市交易的时间限制?[重庆]
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【汪家花园】 这个房子不是没有产权证?怎么交易?国家都不支持这种房子买卖!
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拆迁安置房拿产权证后需要过二年才能上市交易吗?
答: 可以交易的,就是未满要交一笔未满两年的增值税
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有产权的安置房能买吗?国家规定允许买卖吗?是小产权房哇?以后好交易吗?
答: 您好,只有产权就没有问题哈
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现在南昌的回迁安置房能办到房屋产权证吗?就是之后可以正常交易吗?
答: 你好 办不了产证的哦 不能上市交易 可以考虑自己住 如果位置好可以考虑把空余的房子装修出来出租