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  * 热心网友

  开发商说的得房率是套内面积与建筑面积之比，含墙体的。要知道使用面积的得房率，差不多就是再*80%。 2层的房间采光肯定不好。你可以计算楼栋与楼栋之间的距离是否大于1.5倍。(国家标准是1.1倍)。 得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑队面积+分摊得公用建筑队面积。 得房率，是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

  2021-04-30