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  2016年北京买房最新政策法规对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有当地有效暂住证在当地没有住房且连续5年(含)以上在当地缴纳社会保险或个人所得税的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。1）外地人在北京可以购买一套住房（新建商品住房和二手住房）。2）夫妻二人中有一人具有当地户籍的，视为当地户籍居民家庭，也可以买房。外地人在北京买房需要具备的条件：1）持有当地有效暂住证2）在当地没拥有住房3）连续5年（含）以上在当地缴纳社会保险或个人所得税以上条件应该同时满足。北京首次提取公积金所需材料：1）购房合同或购房协议的原件及复印件；2）购房发票的原件及复印件；3）提取职工本人的身份证原件及复印件；4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。这里关注，不能直接用公积金账户里的余额去交首付或房款，不过可以在办理公积金贷款之后，办理支取，把钱取出来用于还房贷。分两种情况，一种是一次性提取。比如申请把账户上的余额都可以取出来。另外就是约定每月提取或者是每季提取。不过，这两种提取总额都不能超过房子的总价。

  2021-05-02