2009年10月我在青岛通过中介购买了一处二手房.由于当时开发商还没有办理房产证，现在房产证已经可办理了.原房东却迟迟不同意过户，可否要求他赔付我现在房屋价格的差额与装修费用?

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  9****8 热心网友

  按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

  2021-05-02