您好！我是一名来京工作的外地人，爱人是北京户籍，于2016年在北京购买了第一套房，房子的使用面积为44平方，由于家庭人口的增加，44平的….

您好！我是一名来京工作的外地人，爱人是北京户籍，于2016年在北京购买了第一套房，房子的使用面积为44平方，由于家庭人口的增加，44平的一居室已不能满足正常生活所需，所以想到换房来解决目前的情况；通过房产中介了解到，目前北京购房的情况是只要有购房记录，再次购房为第二套，第二套购房的贷款比例最高为贷款房价的40，这样的政策让普通的老百姓望而却步，因此质疑住房部对第二套房子的限制，是否也要考虑到人均使用面积这一层面，否则会出现类似我们这种人均面积不足15平的案列；现如今面向北京住房的制约，除了人均使用面积，其他都有量化，比如：贷款的比例，外地人缴纳公积金的年限，户籍所在地缴纳公积金的年限等等；也希望相关部委能重视此件事情，让老百姓有房住，让北京的房源鲜活起来。