我09年买了一套房子,现在房地产要收100平米的钱,请问是我们直接退房好还是转卖给这个买房人好呢
律师您好;我09年买了一套房子,只交了十万元的定金,现在我还没有交工,也没有办房产证,但是就给写了个十万元的收据,收据上写着是94平米,现在房地产要收100平米的钱,我现在不想要这房子了,我要求开发商退房,但是开发商说退房比较麻烦,说给我买了这房,随后有个人给我大电话说想要这个房子,律师请问是我们直接退房好还是转卖给这个买房人好呢
全部1个回答
-
按《合同法》的相关规定，在一方违约的情况下，如果守约方要求继续履行合同，应该继续履行合同，即使违约方承担违约责任，也不能免除履行的义务。除非合同无法履行或履行没有意义。 卖方违约不想出售房屋，一般是通过把房屋转让给他人，造成房屋已不属于卖方的情况，这时基本上就无法履行了。 还是适用一般合同法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失”。但在没有明确约定的情况下，如何确定实际损失的数额，是个问题。买方可以以此要求赔偿。
相关问题
-
贷款买房子后，可以在转卖出去吗？
答: 可以
-
我五年前因生产经营需要把自己的房子转卖给别人了，我现在名下没有房子，如我现在买房算首套房吗——南京
答: 如果没有办理过贷款，可以按照首套房认定。
-
新房转卖还款利息怎么算?买房提前还贷需要什么条件?
答: 每月还款为 3932.36元，5年内已还本金104456.39元，已还利息131485.21元，本金剩下 345543.61元，如果不提前还款，以后10年还会产生共126...
-
贷款买房子后，可以在转卖出去吗？
答: 如果你买的期房就要等到交付以后，如果是现房已经办好房产证了，就可以卖了
-
买房付了首付感觉又不是自己喜欢的类型，但是贷款没还没还清可以转卖吗？
答: 可以转卖的
-
【奥体国际村】 18年已经全款买房了，交房前可转卖吗？
答: 一般来说交房前有一次更名权