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  q****2 热心网友

  二手房交易过程中，产权确认的标准就是“五证”，到底是哪五个证？如果“五证”不全会怎么样？相信购房者对“五证”多少有点认识，但就是不能够记全，实际上二手房买卖中买方一般只会看《国有土地使用证》，其他的多少会忽略一二，但为了保证二手房房源真实有效，小编建议您还是查全“五证”，只有“五证”齐全才能说明卖方是真的拥有所交易房屋的产权，才不至于上当受骗。下面小编将对五证进行详细的介绍，并附以图片，购房者可要看清了。《国有土地使用证》重要指数：五颗星它是证明土地使用者(单位个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护，由市国土资源局核发。是房屋的重要物权，如果不按合同办理《土地使用证》，那么交易房屋可能是开发商违约修建的，今后有任何问题，在法律方面不会给买方提供帮助。《建设用地规划许可证》重要指数：三颗星指建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，因为是市规划委员会核发的，所以是建设单位用地的法律凭证。如果二手房没有这个证，那么该房屋是不可能领取房地产权属证件的，这样的二手房房源不靠谱。《建设工程规划许可证》

  2021-05-06