偃师二手房过户需要多少钱
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二手房过户一般需要缴纳的过户费包括契税、增值税、个人所得税、营业税等费用，其中契税所占的比例较重。契税是需要买方承担的，属于首次购买并且房子在90平方以下的缴纳1%的税金，也就是说房子越大缴纳的契税就越多；营业税和个人所得税则是由卖方承担，营业税的话如果房产满两年就可以免交，不满的话则按5.5%缴纳；个人所得税则是要求房产证满5年并且是唯一房产就免除税费，不满足条件则要按1%缴纳税费。也就是说偃师二手房过户费并不是固定的，需要根据房子的面积、房产证的年限、拥有房子的数量等要求来决定的。
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