办了预售许可的房屋可以抵押吗?
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如果你是房地产开发公司,办理预售许可证之前,是要解除土地抵押的。如果项目周期长,可以分割解除抵押。办理预售证之后,可以办理的是在建工程抵押。 如果你是购房者,购买预售商品房并在房管局完成备案后,理论上可以办理其他类型的抵押(非房贷抵押),但一般银行是不受理的(银行以房产证为准)。这种情况,各种第三方担保公司可能会受理。
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