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  写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”写字楼属于商业用地，一般产权是40年，也有的是50年。写字楼产权到期怎么办？写字楼产权到期后只要写字楼还可以继续使用，是可以续期的，毕竟房屋所有权是无期限限制。写字楼有些相近的产品类型，如商住楼和办公楼，那么写字楼与这两者分别有什么区别呢？1、写字楼与商住楼的区别顾名思义，商住楼是商业和住宅混合，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式，土地使用权限一般为40~50年。而写字楼是纯办公，无住宅。这就是两者的区别。2、商住楼与办公楼的区别一般而言，办公楼是指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。二者用途一样，但是办公楼可以住人，写字楼不可以。可以区分写字楼和办公楼的区别以写字楼是纯粹商业办公，办公楼是商业办公，机关单位办公集一体的。

  2021-05-08