什么是退台洋房 退台洋房的优点和缺点
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目前洋房的类别让人琳琅满目,有常规的板式洋房、塔式洋房,还有近几年流行的退台洋房。那么什么是退台洋房呢?退台洋房又称台阶式洋房,因其台阶式建筑设计样式而得名,其外型类似于台阶,特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少,下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台,可做空中花园使用。一般为7层以内的板楼,多见于中高档住宅小区,如实力上筑就是典型的退台洋房。建筑风格强调景观,绿化率比较高,普遍在近郊一带。大多数一楼赠送花园,顶楼赠送露台,也有将户外景观引入室内的情况。和阳台不同的是,退台无顶盖。退台设计真正做到了:坐在家中,就可拥有天与地。户户一个大花园,家家头顶一片天,退台设计,让家最大程度地迎接阳光和空气。同时,退台洋房在户型空间的设计上强调的空间感,在面积上,虽然不及别墅,但功能上实现了礼仪区、会客区、居住区、功能区的完全分离。高低错落的外观,疏密有致的景观,超大的采光面宽,体现了融合多元化的设计理念。缺点是相比起来单价更高,另外如果楼上的邻居不爱打扫卫生修剪花草,可能存在会有落叶飘到自家阳台,增加打扫难度的情况。
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