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  * 热心网友

  随着十二届全国人大五次会议的闭幕，老百姓最关心的房地产产权问题再次成为讨论热点，“房屋产权70年到期后如何处理?”两会也给出了明确回答，即可续期，不需申请，无前置条件，也不影响交易。国务院已责成相关部门就不动产保护提出议案。这一回答无疑给广大民众吃了颗“定心丸”。房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。按法律规定，商品买入后就拥有永久权，那么购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家了。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。但值得注意的是房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,房屋所有权的期限规定是为永远,而土地使用权根据有关规定为有40、50年或70年不等,到期后需要重新缴纳土地出让金才能获得土地使用权。

  2021-05-09