购房出资协议怎么写
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在这个房价上涨的时代,出资购房已经成为一种常见的购房方式,这种方式的出现同时也带来更多的房产纠纷问题,所以为了保障出资者的利益,签定出资购房协议并作公证的情况越来越常见。那么,出资购房协议该怎么写呢?让我们一起来看看吧。 出资购房协议书甲 方:身份证号:乙 方:身份证号:丙 方:身份证号:甲乙双方共同出资购买房屋,为便于管理登记于丙方名下,现甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定,就各方权利与义务协商达成协议如下:一、标的房产坐落于 房产(门牌地址: )。购房总金额为人民币 元(大写: 圆整),包括房款、装修款、中介费及其他各种税费。甲乙双方以丙方名义已实际购买标的房产(包括以丙方名义签订购房合同、支付购房款及相应费用等),标的房产将登记于丙方名下。二、各方出资比例甲方实际出资金额为 元(大写: 圆整),占出资比例的 ;乙方实际出资金额为 元(大写: 圆整),占出资比例的 ;丙方未实际出资;三、房产产权标的房产产权登记于丙方名下;甲乙双方为房产实际产权人,按照双方出资比例拥有房产产权,其中甲方占 ,乙方占 ;丙方为名义产权人,不实际拥有标的房产产权。四、各方权利与义务1、甲乙双方实际拥有房产产权,享有包括房屋占有、使用、处分的一切权益。2、甲乙双方共同出资购买标的房产系用于,双方可选择出租或转卖的方式获取,按照甲乙双方出资比例分配。标的房产在出卖前用于出租获取租金,甲乙双方均不得自住或指定他人(包括丙方)居住。3、标的房产因购买家具、装修、维修或其他客观事由需要追加或在买卖、出租过程中产生的相应税费,由甲乙双方按出资比例承担。4、甲乙双方在使用、管理或转卖标的房产时,丙方应承担相应的协助义务,包括亲自或授权甲乙双方出具或签署相应文书、办理相关变更手续等。5、标的房产转卖时,甲乙双方享有优先购买权。6、甲乙双方协商一致后,方可将标的房产转卖或抵押,丙方需按照甲乙双方指示办理相应变更、抵押手续。7、甲乙双方同意,双方均不得私自转让各自名下标的房产的权益即实际产权;甲乙双方中任一方对外转让权益均需告知对方,另一方享有优先购买权。8、丙方仅为标的房屋的名义产权人,除甲乙双
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