房产证的使用期限从什么时候开始算？有谁清楚？
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使用期限通常是指土地使用期限，商业用房土地使用期限通常为40年，工业用地土地只用期限为50年，住宅用地土地使用期限为70年。依照物权法，土地有使用期限，房产无使用期限，针对住宅物业，土地使用期限到期后自动延期，其它类型物业到期后补交土地使用费或由政府收回。
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