您好站长，我刚买了一套二手房，房产证已办理完毕，请问能否办理公积金贷款？_威海
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了解ta
您好，您买的二手房房证已经办理完毕，可以申请公积金贷款，但是过户的相关资料都需要提供，还需要房东的相关资料证明。
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你好，很抱歉，不可以。已经办理完过户手续的，就不符合二手房贷款流程了。购买二手房申请公积金贷款须在办理过户前，买卖双方先到公积金管理服务大厅前台备案后才能到房管交易大厅办理过户手续。像你这种情况，房产证和契税发票（自签发之日起一年内有效）可以提取公积金，提取金额不超过购房总价。或者申请了商业住房贷款，每12个月可以提取一次本人及配偶的公积金账户余额偿还贷款本息，但提取金额不超过年还款金额。
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