买二手房要交什么税
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随着房地产存量时代的到来,新房越来越少,不少置业者都选择购置二手房。一般来说二手房地处较热闹的地段,交通便利,人口绸密,商业发达,对一般工薪族而言,租赁、自住都比较适宜。虽然购买二手房比购买新房的总房款相对要便宜,但二手房交易会产生较多的税费,很多购房者都会疑惑,二手房要交什么税,今天小编就来跟大家解答一下二手房要交什么税。一般来说,二手房要交契税、增值税及附加税、个人所得税、印花税、土地增值税以及一些其他费用,具体来说每个城市都不一样,接下来小编以佛山为例,详细的跟大家说一下二手房要交什么税。1、契税契税要交多少一般是以面积和拥有的房屋套数为区分,例如是家庭唯一或二套且面积≤90㎡的住宅,契税就是过户价*1%。2、增值税及附加税增值税及附加税是以房屋年限为区分,房屋满两年免征增值税及附加税,房屋未满两年,增值税及附加税=过户价(1+5%)*5.6%3、个人所得税假如家庭满五唯一,则住宅免征个人所得税。4、印花税住宅免征印花税5、产权登记费南海、顺德80元,禅城93元6、贷款评估费约评估价*(0.2%~0.5%)7、贴花5元套8、土地增值税住宅免征土地增值税看完以上的解析,各位置业者是不是对二手房要交什么税有了一定的了解呢?希望小编的解析可以回答大家对于二手房要交什么税的疑惑。
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答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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买二手房契税按几个点交?
答: 您好!很高兴可以帮助到您!契税是看购房面积的,90平以下1%,90平以上1.5%;名下有房产的统一缴纳3%。