在二手房买卖中,买方已付定金和中介费,这时,以卖方涉嫌房屋信息欺诈的理由追回被扣留的首付款和中介费吗[济南]
在二手房买卖中,买方已付定金和中介费,这时,买方发现卖方所售房屋有转移资产躲避债务的嫌疑,因此,买方不敢再买,怕将房屋买到手后被卖房者的债主要去,可是,不买此套房卖房者不返还首付,中介不返还中介费。请问,如果买房者单方面提出终止购房合同被扣除首付款和中介费后,卖房者所卖的此套房子又被他的债主通过法院要去,那么,买方能通过诉讼途径,以卖方涉嫌房屋信息欺诈的理由追回被扣留的首付款和中介费吗?
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了解ta
你好,房屋产权归属最终看的是产权证的名字归属,如已过户并且下证名字已经是你的,这套房子是无法追回的。 根据目前描述房屋债主并没有查封此房屋,可以买卖,属于买方单方面违约,需要扣除违约金及中介费的
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您好,我主要擅长案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:只要这个房产没有被抵押,或者是被查封,同时你又依照市场价格支付了相应的对价,房主顺利的把房产过户给了你(保证在此期间不会出现半道截胡的情形,就是没有转让完毕的时候房产被保全或者是查封了)这种这种情形下债主的债权是对抗不了你的物权的。
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