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  不少海口购房者会疑惑，海口二手房税费怎样算，今天小编就来跟大家讲一下海口二手房税费怎样算这个问题。 海口二手房税费有什么种类今天小编来跟大家讲一下海口二手房税费有什么种类这个问题。海口买卖二手房需要缴纳的税费主要有增值税、个人所得税、契税、土地增值税、房产税、交易手续费、评估费等 海口二手房税费怎样算1、增值税：满两年普通住宅免征；差额，满两年非普通住宅，增值税=（评估价-原价）*5.6%；全额，未满两年，增值税=评估价*5.6%2、个税：家庭满五年住宅免征；全额，个税=房价*2%；差额，个税=（评估价-房屋现值）*20%3、契税：家庭唯一且面积≤90㎡，契税=评估价*1%；家庭唯一且面积90-144㎡，契税=评估价*1.5%；其他，契税=评估价*3%4、土地增值税：住宅免征5、房产税：房产税=原值*70%*1.2%月份126、交易手续费：3元㎡7、评估费：评估价*0.3%8、过户费：3000元9、产权证工本费：100㎡一下的100元户，100㎡以上的128元户10、画图费：20元户以上就是海口二手房税费怎样算的相关内容，希望可以帮助到大家。

  2021-05-22