租赁房如何买下产权?租赁房买下产权后多久可以买卖
全部1个回答
-
按公有住房购买程序进行,具体流程如下:每一、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。第二、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。第三、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定,核准后把相关信息输入电脑,计算出购房款及相关费用,经购房人确认和选择付款方式后,由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金。第四、购房人在合同规定时限内,持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款。第五、付款后,由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。第六、持上述相关资料,由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。另外购买使用权房注意事项:1、使用权房权属关系复杂,确定权属后再购买。必须双方亲自到场过户。2、使用权房按使用面积计算,客户一定要对照房本的面积来计算。3、购买前要核实以前各项费用是否结清(供暖费、物业费),以免日后出现纠纷。
相关问题
-
这个是租赁合同还是变像的买卖合同,当时说是小产权只能签这个,村里还说会做出房产证的。
-
你好在北京有一套租赁房管局的房子有房本有居住权没有买卖权的房子就不是大产权的房子
答: 不用交3%的契税!不影响你购买产权房!
-
在小县城做房产中介怎么样?主要做租赁和买卖。代理小产权房-深圳
答: 具体看自己能力跟市场环境
-
单位分的单间套,但是没有产权证,租赁证未发,请问,该如何买卖?公正可以吗?——南京
答: 您好,如果没有产权证是不能买卖的,公证也不行。
-
你好在北京有一套租赁房管局的房子有房本有居住权没有买卖权的房子就不是大产权的房子
答: 不用交3%的契税!不影响你购买产权房!