原有一套房,又买一套,已备案但未交房领证,算是二套房吗?现在想卖掉原有一套税费怎么算?——无锡
原有一套房,又买一套,已备案但未交房领证,算是二套房吗?现在想卖掉原有一套税费怎么算?
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因已备案所以算作二套房。您原先的房源出售的话,会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税等:1、普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;2、普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;3、普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%;4、非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;5、非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;6、非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。
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答: 因已备案所以算作二套房。您原先的房源出售的话,会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税等:1、普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;2、普通住宅...
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一二套房都是全款买的,第二套房交房时税费是否高一些?
答: 1-2套房90平以下交1%如果是90平以上那就要交2%
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【川发天府上城】 这种没交房的过户,税费要多少呢?
答: 没交房的一般是不能通过买卖方式交易得,可以通过法拍交易
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【水韵华庭】 水韵华庭哪年交房的?房本满二了吗?税费多少?
答: 水韵华庭07年左右的房子,去年陆续刚下本
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【翡丽兰亭花园】 请问这个小区90平的,交房的时候总共需要交多少税费???
答: 你好,交房总共个税契税各一个点