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  s****4 热心网友

  保障性住房是指政府为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。市民可以根据自身情况，申请适合的保障房。以下4类房产均属于保障房体系：①安居房：指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。安居房售价不超过商品房均价的七成，单套户型面积最大不能超过90平方米。购房者在签订买卖合同10年后，产权所有人才可根据有关规定，申请取得完全产权。但取得完全产权不代表可以在市场上自由买卖，具体要参考当地政府政策。②公租房：指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。③廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房与廉租房皆不允许申请人在市面上自由转租。④经适房：根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。一般经适房要满5年后才可上市交易。

  2021-05-25