按照政策规定的话，我这套房子应该属于普通住宅，二年后契税按1.5，是按照签订合同算起，还是按房产证的时间算？另外还有营业税是多少个点，其它税费呢？——南京
按照政策规定的话，我这套房子应该属于普通住宅，二年后契税按1.5，是按照签订合同算起，还是按房产证的时间算？另外还有营业税是多少个点，其它税费呢？
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您好，是从合同送交房管局备案时间算起。营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免。
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营业税优惠政策取消,我12.8号交了首付,契税;过户可能明年,那我要交营业税吗?
答: 肯定是要交的，因为更改的交营业税的政策是从次年的元月一号开始实施的，（至于优惠政策您可以赶在月底前做过户），给您二手房交税的资料吧：商品房在购买五年内需要交纳总房款的： ...
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非普通住宅营业税新政策有哪些？
答: 外环以外：面积在140㎡以内，总价在160万以内，总高在5层以上(含5层)。三个条件缺一不可，才算是普通住宅 外环内到内环，就是总价在220万以内，内环内总价在260万以...
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南京[荣盛龙湖半岛]在新政策出台前买普通住宅契税是多少？？
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昨天南京出台的房地产政策中，有一条说现在非普通住宅的契税为3%，我想问一问这包不包括商铺在内。也就是商铺是缴纳4%还是3%——南京
答: 契税税率统一由4%下调至3%，商铺也一样。