你好，我之前在南京江北买了一套二手房，纯商贷，若我把房子卖掉后，名下无房的情况下再买房的话，可否使用公积金，能贷多少？公积金贷款利率多少？——南京

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  * 热心网友

  您好，如果您公积金连续缴纳满6个月且要买的房子支持公积金贷款，即可申请公积金贷款； 一般个人最高可贷50万，南京市高层次人才公积金贷款最高提高到200万，具体额度看个人资质，个人贷款额度公式：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。（备注：具体额度以贷款银行计算的为准，以男60岁，女55岁为退休年龄）； 贷款年限在5年内，基准利率为2.75%。贷款年限大于5年，基准利率为3.25%，具体还会根据个人贷款资质上浮。

  2021-05-28