我的第一套房子商业贷款未还清，但是购买了第二套住房，现在我和配偶是否可以在提取公积金偿还第一套房商业贷款本息的同时，提取公积金余额购买…._威海
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你好,商业住房贷款在正常还款一个月以上，每12个月可以提取一次夫妻双方账户内的余额偿还贷款本息，但提取额不超过年还款额，如果第一套住房按照规定提取一年的还款额后，公积金账户内还有余额的话，所购的第二套住房可以提取，但需满足：房产证和契税发票自签发之日起在一年之内有效，或商品房预售合同自签署之日起在一年之内有效。
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