请问：我公司09年购入宏普捷座写字楼250平，购入价250万，现想550万出售，需要交纳多少的税费？卖给公司和卖——南京
请问：我公司09年购入宏普捷座写字楼250平，购入价250万，现想550万出售，需要交纳多少的税费？卖给公司和卖给个人税费一样吗？个人买和公司买税费也一样吗？谢谢
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您好，写字楼买卖，卖方所需交纳的税费分为差额和全额征收两种方式。1.差额征收：营业税=差额征收（计税价格-购买原价）×5.6%；个人所得税=差额20%；土地增值税=差额30-60% ；交易过户手续费=5元㎡。2.全额征收：营业税=全额征收×5.6%；个人所得税=全额20%；土地增值税=全额3%；交易过户手续费=5元㎡。是选择差额还是全额交纳税费，您可根据自己房屋的情况计算。卖给公司和个人缴纳的税费是一样的。
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答: 商业税费比较高，可以咨询相关部门。
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答: 土地税 个人所得税 契税 印花印 交易税等。。。
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答: 契税，营业税，个税，印花税，土地曾值税，登记费它分为非住房和住房，房产交易手续费，用金成交*3%交易双方个一半，贴花，评估费，抵押登记费，委托公证费
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