我有一套私营商业房28.1平米于2000年4月15日根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》和《上海市个体商户营业用房拆迁安置补偿办法》与房产商签订《房屋拆迁保留私房产权安置协议》。协议具体内容为本人的
我有一套私营商业房28.1平米于2000年4月15日根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》和《上海市个体商户营业用房拆迁安置补偿办法》与房产商签订《房屋拆迁保留私房产权安置协议》。协议具体内容为本人的28.1平米换房产商的27.36平米并购买其二楼同等面积的商业房。双方互换房屋,安置房屋价格款与原私房补偿价格相抵,本人应在领房时补差价款53000元。房产商无法提供本方临时过渡,故本方自行过渡,期限为拆迁之日2000年4月20日起到2001年4月20日为止。过渡费为8000。可由于房产商的原因到2005年7月为止(5年)本人还未从房产商那里拿到现房,也未能拿到过渡补偿费。
全部1个回答
-
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么,安置房买卖如何过户, 安置房买卖如何过户,安置房过户手续如下: (一)办理安置房过户手续需要的材料 1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 (二)办理安置房过户的程序 ?1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。 2、外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。 3、内勤收费。 4、科长审批。 5、主任审批。 6、外勤打印意见、登记表、转件单。 7、内勤移交产权产籍管理中心。
相关问题
-
我父亲的住房被拆迁,产权于2012年元月10日经仲裁确定归我所有,房房征收安置补偿协议书是在2011年12月10日以我的名字潘xx...
-
贵阳市我原有私有房屋50平方米,被开发公司拆迁。双方达成《房屋拆迁安置补偿协议》,约定补偿方式为产权调换,
-
拆迁人没有办理拆迁许可证的情况下与被拆迁人签订了拆迁安置补偿协议;与拆迁人签订的拆迁协议。但到今天2007年10月24日大多数拆迁...
答: 房屋拆迁安置费计算公式: 屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 第二十五条...
-
《有货币补偿协议为证,并且根据密云县县拆迁安置补偿办法第21条和第22条的规定对我们承租人要给于适当的补偿!具体拆迁补偿安置办法如...
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费等,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活...
-
与我们签订了产权调换协议,并把我们的几十万元拆迁补偿款扣在了城建局下属的拆迁公司作为我们的回迁楼房交款,拆迁时约定拆迁后至回迁楼交...
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,您可以向法院提起诉讼,依法维护自己的合法权益。
-
房屋拆迁要如何进行安置?如何签订拆迁安置补偿协议及注意事项?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,签订补偿协议时要注意拆迁协议中有没有明确的补偿标准,补偿方式、安置房位置、朝向、面积等,如果没有明确那该协议就不合法,当事人可以采取法...