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  * 热心网友

  不少厦门购房者会疑惑，厦门二手房税费怎样算，今天小编就来跟大家讲一下厦门二手房税费怎样算这个问题。 厦门二手房税费有什么种类今天小编来跟大家讲一下厦门二手房税费有什么种类这个问题。厦门买卖二手房需要缴纳的税费主要有增值税及附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、交易手续费等 厦门二手房税费怎样算1、增值税及附加：满两年普通住宅免征；未满两年，增值税及附加=预计过户指导价*5.6%2、个税：家庭满五年住宅免征；房产不增值免征；房产增值，预计过户指导价*1.5%3、契税：家庭首套面积≤90㎡，契税=预计过户指导价*1%；家庭首套面积>90㎡，契税=预计过户指导价*1.5%；家庭二套面积≤90㎡，契税=预计过户指导价*1%；家庭二套面积>90㎡，契税=预计过户指导价*2%；家庭三套及以上，契税=过户价*3%4、土地增值税：住宅免征5、印花税：个人购买，免征；公司购买，预计过户指导价*0.05%（买房）6、土地出让金：私宅，预计过户指导a价*8%；拆迁安置房，预计过户指导价*4%；公房，预计过户指导价*1%7、交易手续费：4元㎡8、权属变更登记费：80元 以上就是厦门二手房税费怎样算的相关内容，希望可以帮助到大家。

  2021-05-30