您好，最近准备买一套二手房，我们夫妻两个只有我在按月缴纳住房公积金，我妻子公积金已经两年没交还有很…. _苏州
您好，最近准备买一套二手房，我们夫妻两个只有我在按月缴纳住房公积金，我妻子公积金已经两年没交还有很多余额。现在如果我申请组合贷的话，我们夫妻是不是可以先提取余额，在办理每月还贷提取？我的公积金每月缴存额比组合贷公积金部分每月还贷还高很多，到时候是否可以剩余部分还商贷？
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1.公积金贷款额度与您的账户余额有关，建议您在贷款放款后办理提取手续。您妻子的公积金账户不符合公积金贷款条件，办理购房提取手续并不影响。2.在您组合贷款放款后，正常偿还该笔贷款期间，可以办理还贷委托提取业务。该业务是针对您组合贷款（公积金贷款部分和商业贷款部分）总的还款额来进行每月还贷提取的。
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