一手房维修基金怎么交?首套房维修基金是多少?
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总房款的百分之一,不分首套二套
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维修基金不分首套二套,都是总房款的1%
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总房款的1%
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房屋契税和房屋维修基金与是否为首套房无关。不同地方所交金额不一样。附注:相关税率买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
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【昆明世茂璀璨臻樾】 请问一下,昆明首套房的契税、维修基金怎么交?比例是多少
答: 您好,昆明首套二套面积小于90㎡契税按总价1%算,90以上首套按1.5%算,二套按2%算,维修基金90元一平方(具体以实际情况为准),希望可以帮到您。
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滁州首套房的契税和维修基金,一百多一点平方,80万。
答: 契税1.5%公维1.6%
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一手房维修基金什么时候交?应该如何使用?
答: 一般来讲是办产证之前交,但是也有开发商提前是代收的
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买新房交维修基金吗? 一手房维修基金什么时候交?
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现在上饶一手房维修基金是多少一平方
答: 你好,目前上饶维修基金是100元一平方