首付买房有房产证吗
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首付买房是不能拿到房产证的。如果是首付买房，那么在处理好银行贷款方面的事项后，是通过地产开发商统一来办理房产证的，下证的时间通常是在交房后的一年，办理下来可能拿到的就只是一个复印件，原件是在房地局作为抵押的。首先，按照建设部的相关规定，规定中要求地产开发商需要在交房使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。但是对于购房者来说，无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的其次，按照按照有关规定，预售合同购房人是应该在自交房使用当日起90天内去办理房产证；现房的购房人自销售合同订立之日起90天内办理房产证。
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