婚后拆迁房产如何分配
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平房婚后拆迁归谁?婚后拆迁房属于共同财产吗? 婚后拆迁房夫妻怎么分配?这两个问题使不少夫妻在面临拆迁时想了解的问题,接下来小编给于大家相关解答。(1) 夫妻婚后共同出资,产权登记在双方或一方名下的被征收、被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,但不动产物权经登记发生效力,若产权登记在一方名下的,不得以此对抗善意第三人。夫妻双方对被征收、被拆迁房屋的房屋部分补偿均享有份额,但具体份额认定除实际贡献外,还需兼顾成员关系、实际需要等因素之比重进行综合衡量。(2) 属于夫妻一方婚前财产被征收、被拆迁的房屋属于一方婚前财产,另一方对该房屋不享有所有权。确认婚前财产的一方对房屋部分补偿享有主要份额,但具体份额认定除实际贡献外,还需兼顾成员关系、实际需要等因素之比重进行综合衡量。(3)夫妻一方父母的征收、拆迁安置房屋,在夫妻婚姻关系存续期间将产权登记在自己子女一方名下的被征收、被拆迁的房屋视为父母对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方的个人财产,另一方对该房屋不享有所有权。确认个人财产的一方对房屋部分补偿享有主要份额,但具体份额认定除实际贡献外,还需兼顾成员关系、实际需要等因素之比重进行综合衡量。(4)夫妻一方父母的征收、拆迁安置房屋,在夫妻婚姻关系存续期间将产权登记夫妻双方名下的被征收、被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,夫妻双方对被征收、被拆迁房屋的房屋部分补偿均享有份额,但具体份额认定除实际贡献外,还需兼顾成员关系、实际需要等因素之比重进行综合衡量。(5)夫妻双方父母出资,产权登记在一方子女名下的被征收、被拆迁的房屋由夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有(另有约定除外),夫妻双方原则上参照出资比例享有房屋部分补偿份额,但具体份额认定除实际贡献外,还需兼顾成员关系、实际需要等因素之比重进行综合衡量。以上就是婚后拆迁房子算夫妻共同财产吗、离婚后拆迁房怎么分配的相关解答。
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