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  d****3 热心网友

  根据《继承法》的规定，房屋属于公民个人财产，继承人可以继承。不过因宅基地属于农民集体所有，只有集体经济组织成员才有使用权。所以在宅基地上房屋继承时分三种情况：1、继承人为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可获得宅基地及房屋的使用权。2、继承人为本集体经济组织成员，不符合宅基地申请条件，基于“地随房走”原则，可暂时获得宅基地使用权，继承的房屋不能新建、重建等，待房屋不可居住时，宅基地由集体收回。3、继承人为非本集体经济组织成员，参照上述不符合宅基地申请条件处理。

  2021-06-05