于05.4买一二手房,当时卖方口头说房中没有户口,但于05.8发现其中有户口但不是卖方本人.但当初所签合同约定卖方义务中有负责将户口签出的明文规定.现在户口本人无法找到
于05.4买一二手房,当时卖方口头说房中没有户口,但于05.8发现其中有户口但不是卖方本人.但当初所签合同约定卖方义务中有负责将户口签出的明文规定.现在户口本人无法找到,户口签不出,我不能入户.
全部1个回答
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1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
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答: 购房是需要身份证明的,正式合同到南京市房产交易中心购买。
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