全部1个回答

• 
  j****0 热心网友

  多出一项中介费，规定为房价的2%（买卖双方各出一半），最好提前跟中介协商打折。　　其他费用如下：　　1、二手房过户营业税及附加（税率约为5.5%，卖方支付），分为以下几种情况：　　①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税　　②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税　　③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税　　2、杂费（由买方支付），住宅和非住宅税费分别如下：　　①交易手续费:住宅5元㎡，非住宅11元㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。　　②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。　　③房屋登记费:住宅80元套，非住宅550元件。

  2021-06-06