我老公公拆迁时分了一套产权置换房,马上要办房产证了,我想在上面加我老公的名字,可以吗——南京
我老公公拆迁时分了一套产权置换房,马上要办房产证了,我想在上面加我老公的名字,可以吗
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您好。当时分的产权置换房合同上只有您公公一个人的名字吗?如果只有您老公公一个人的名字,想加上您老公的名字需要通过买卖或赠予的方式。赠予需交纳全额3%的契税。买卖按正常二手房交易的税费来交纳。二手房买卖所需交纳税费:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
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