情况：现有两套房，两次贷款记录。已婚状态，夫妻都是北京市户口，都在北京工作均有住房公积金。第一套在北京市购买商品房是夫妻共同公积金贷款….

情况：现有两套房，两次贷款记录。已婚状态，夫妻都是北京市户口，都在北京工作均有住房公积金。第一套在北京市购买商品房是夫妻共同公积金贷款购买。第二套在海南购买商品房是夫方个人商贷购买。问题：如果将北京市的房子卖掉并还清公积金贷款，能否再次在北京市购买商品房时使用公积金贷款？如果能再次用公积金贷款，是否有首付比例或贷款额度限制？谢谢