你好我是03年买的房子但当时没有过户只是我老公和原房主到长春市公证处做了一个公证内容是委托我老公处理一切卖房事宜原房主当时已经71岁了他的老伴已经在02年去逝了没有再取（有社区的死亡证明和没有再取证明
你好我是03年买的房子但当时没有过户只是我老公和原房主到长春市公证处做了一个公证内容是委托我老公处理一切卖房事宜原房主当时已经71岁了他的老伴已经在02年去逝了没有再取（有社区的死亡证明和没有再取证明.房子是98年买的）.当时买房时所有子女都到公证处了才做的公证.可现在不好使了.我又联系不到原房主和他的子女.也有可能原房主已经不在世了.我该怎么办帮帮我吧
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在办理房产过户手续过程中，哪些情况需要公证? 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：1、继承房产，应当办理“继承权公证书”;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证;3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。
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