大舅和妻儿的户口也在里面(大舅的妻儿也在别处分别都买了房子)现宅基地房屋面积已被3个舅舅所分(但都没有持宅基地使用证)请问宅基地拆迁时我是否可以得到安置房屋和其它补偿?
宅基地要动迁了,本家有外婆外公和3个舅舅与我妈妈(3子1女儿)。外婆外公过世了,2舅也过世了,且2舅应服兵役已为居名户口(二舅的妻儿还在是农业户口,但别处分别有自卖房)。大舅和妻儿的户口也在里面(大舅的妻儿也在别处分别都买了房子)。小舅未婚(现只有小舅一个人真正住在房子里且别处无房)。妈妈户口已迁出,但女儿(我)的户口还在里面(未婚高龄无住房)。现宅基地房屋面积已被3个舅舅所分(但都没有持宅基地使用证)证已遗失。(应该只有一本证不是外公就是外婆的名字)。请问宅基地拆迁时我是否可以得到安置房屋和其它补偿???(我该享有哪些补偿安置)???谢谢好心的专业人士帮忙。加急!!!
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农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为: 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
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答: 你好,如果在拿到宅基地之后,一直没有重新盖的话,村里就会收回宅基地的。
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但宅基地使用证上有我和我老婆的名字,我和我老婆在当时办理宅基地使用证时已经是城镇户口,这次拆迁我和我老婆会有补偿款或安置房吗?
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答: 拆迁补偿的流程: 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住...