商品房的土地使用证期限
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购买的商品房如果产权性质是住宅用房，那么该商品房土地使用证期限是70年；如果商品房是商业用房，该商品房的《国有土地使用证》有效期是40年。土地使用权到期后自动续期，带上旧的《国有土地使用证》去国土资源局换证。
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答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。
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