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  在二手房交易中会牵涉到税费政策，那二手房转让税费政策有哪些？小编来为大家总结一下。一、二手房转让税费政策有哪些？一般二手转让征收的税费种类有一下几种，但是具体的征收标准每个地区会有差别，以下计算方式以深圳为例：1、增值税：征收方式：个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征增值税。2、契税：征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价×1％；（2）首套房且面积在90－144平米之间，成交价×1．5％；（3）其他：成交价×3％。3、个人所得税：征收标准：应纳个人所得税＝计税价格×1％（或1．5％、3％）；（普通住房1％，非普通住房或非住宅类房产为1．5％，拍卖房产为3％。）对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。4、印花税：征收标准：住宅免征，非住宅：（过户价-增值税）×0.1%。5、房地产交易手续费：征收标准：经济适用房减半收取。其他情况按6元／平方米收取。6、土地增值税：目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。征收标准：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10％，其他非住宅类房产为5％。7、产权登记费：征收标准：（1）个人住房登记收费标准为每件80元；（2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。8、抵押登记费：（1）个人住房登记收费标准为每件80元；（2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。9、贴花：5元套 二、二手房转让税费由谁来承担？一般来说增值税、个人所得税由买家承担，契税、登记费由买家承担。但是具体地区情况不同，具体由谁来承担可买卖双方协商。 以上就是小编总结的二手房转让税费政策相关信息，希望能帮到大家。

  2021-06-10