有一块农村土地及房屋永久转让给我，但土地性质是集体土地，房屋是村民户主土地征收款要给我（乙方）如何能签好这份协议？
您好！有一块农村土地及房屋永久转让给我，但土地性质是集体土地，房屋是村民户主，我又是外地人，我想买下来后转成国有土地，现有户主是本村人，当时他买地也是本村民组签字盖章买的，现想转让给我，我从镇上与国土部门了解，关于转国有土地，先要由政府从村民手里征收，后挂牌拍卖。关键是征收时，土地征收款要给我（乙方）如何能签好这份协议，村委会与村民我已沟通过了，都没问题，到时征收款由政府补给村委会，再由村委会补给我。谢谢
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你好，北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下：建议您与村委和村民关于征地补偿款的分配问题以协议的方式做好约定。
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