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甲方将该房屋产权证书交乙方保管,方在办理房屋产权过户手续前不得将原房屋产权证用于抵押或挪作他用,她现在不给我办理过户.注[她本2007年5月份给我房产证]有欠条为证

甲方[售房方]xx乙方[购房方]xx甲方自愿出售落右在思阳镇新安路[原县医院部宿舍耧]砖混结构住宅一套[左単元一楼左前侧].乙方对房屋进行了充分了解,愿购买该房屋产权,并承诺一次性付凊房款.经协商,双方达协议;1.乙方付清房款后,甲方将该房屋产权证书交乙方保管,乙方即对房屋具有实际所有权.使用权和继承权.2.乙方同意一次性付淸购房款xx元整.3?方在办理房屋产权过户手续前不得将原房屋产权证用于抵押或挪作他用,否则将承泹相应的法律后果.乙方如需对原房屋产权进行变更,一切手续和费用由乙方自行负责.4甲?双方均对履行协议负有责任和义务,应共同遵守.5本协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议泾双方签字后生效,即产生法律效力.注;一旦甲?双方成交,不得反悔.甲方xx?方xx见证人xxxx年xx月xx日.这样的售房协议我该怎么办.因现在找她不给过户,因房屋是在2006年11月份买的,原卖方用房屋产权书货款银行,2008年9月份才得房产证,因多次找她,她现在不给我办理过户.注[她本2007年5月份给我房产证]有欠条为证,所有这些我该怎么办理过户手续呢,

抵押产权产权证产权过户房产证
o****8 2021-06-13 19:18:22 来自:苏州

全部1个回答

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    0****f 热心网友

    房产过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    2021-06-13
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