无证房怎么拆迁? 没有房产证拆迁补偿吗?
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北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,这要看具体的情况,如果是因历史遗留问题造成的,那么拆迁应该是有拆迁补偿的
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北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,无证房屋拆迁有没有补偿要看实际的情况,如果房屋是历史遗留问题造成的,那么在拆迁时应该要给予相应的补偿
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2017年,房屋拆迁补偿政策有了新规定,农村宅基地和房屋分开补偿。那么拆迁补偿怎么算?无证房子给补偿吗?无证房怎么拆迁?一般说来,对宅基地的补偿有置换补偿和货币补偿两种方式,房主可以根据自己的需求进行选择。简单来说,货币补偿就是对农民的宅基地按每平方米多少钱直接支付。值得注意的是,领取货币补偿后,农户不能再申请获得宅基地。置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对农民进行安置。土地补偿标准:现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和附着物补偿费,征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的六至十倍。房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。无证的房子包括历史遗留下的房屋,比如建国初期的老房子;农村中的房屋,家里老一辈留下来的老房子; 城市中村集体的房屋;祖业上遗留的房屋,尤其是在古城,属于家族世代遗传的房子。如果要被拆迁,即使没有房产证明,房屋主人也能获得相应的赔偿。
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前年我们那里全部拆迁用于修高速公路和建大学.按拆迁补偿规定,但是他们却最多只愿意给我应得房产的一半面积的地方120平方米居住,而且...
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未办房产证的拆迁补偿房屋,如何办理房产证
答: 分两种情况:一是2008年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实...
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你好,我家住在山东路178号,是那种“团结户”各自没有房产证。这里是否有拆迁计划?如果拆迁的话,团结户怎么算?是否可以分别获得拆迁...
答: 北京凯诺律师事务所,您好,这要看当地的拆迁政策了,另外还要看房屋是否是因历史遗留问题造成的无证
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家里的房产证名字是父亲的,房产证就被奶奶抢走了,拆迁补偿时奶奶能领取我家房子的拆迁补偿款吗补偿时奶奶能领取我家房子的拆迁补偿款吗?
答: 凯诺拆迁律师,你好,一般拆迁补偿是给予房屋所有权人的,如果你父亲已经去世,那么可以按照继承法中规定的来
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但是我对她已经很失望由于回家几年我没有攒钱甚至还花了一些现在钱也不是很多只能买了套拆迁补偿房 房子没有房产证 请问我还能要回来么?
答: 离婚关于房子的问题,首先要解决房子是否属于夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,那么离婚一般需要平均分割,如果不是夫妻共同财产,那就不存在分割的问题。
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请问我拆迁补偿的房现在可办房产证了,想卖,是办了房产证卖还是直接卖
答: 您好,是需要先办房产证才可以卖的。