二手房产权证有两个人怎么交易
全部1个回答
-
二手房产权证有两个人也就是通常所说的共有产权，那么这种二手房产权证有两个人的怎么交易呢？安居客为你解答共有产权房如何交易。购买共有产权住房时，比单一产权人过户要复杂，因为共有产权住房需要每个共有产权人都签署与售房有关的所有文件，如果有一方未签署，那么合同等文件无效，不被法律认可。比方说在签二手房买卖合同时，如果只有一方签字了，另外一方没有签字，那么这份合同在法律上被认定无效，也就是无法进行交易。如果一方签字了，另外一方因为不在合同签署地，那么可以让另外一方的委托人出具委托书，委托人签字也是有效的。大家在购买这种共有产权房的时候也要注意，要进行买卖交易必须双方都签字，否则合同无效，也避免自己后续因为合同无效导致交易失败，费时费力。
相关问题
-
【华瑞紫金嘉苑】 现在二手房可以有产权证吗，可以直接交易不
答: 华瑞紫金嘉园2022年交房的小区，二手房已经可以直接交易了，已有不少房产证下来了，契税满二，税费较低。
-
【依云小镇】 现在是怎么交易的二手房 我看这些小区都是没有产权证的 安全吗交易起
答: 你好，现在一期已接房，没得房产证，如果交易可以压尾款，或者续按揭，进行公证，也是很有保障的
-
打算交易二手房，如何查证房主的产权证的真假和是否有抵押等情况？谢谢。。
答: 查询房子是否有抵押可以查询房子的信息摘要，查询方法如下：产权人带上身份证到房管局查档机查询，把身份证放在感应区上，选择查询名下房屋信息，打印出来后最后一栏的抵押状态，如果...
-
请问二手房交易需要双证吗？土地使用证和房子产权证必须双证么？
答: 现在都两证和一证了
-
买的二手房，满二年了，能上市交易吗？产权证可以正常过户吗？
答: 2017年5月14日之后购买的房子必须产证办好满三年才能上市交易，限售三年哦
-
二手房买卖产权证没下来,是否可以和原房主进行买卖交易,怎么签写协议,此协议在法律上是否生效。
答: 买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。 买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免...