以房养老最后房子归谁呢？谁能给点建议？

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  f****1 热心网友

  换购小房，用差价款养老，用房租差价款养老；（4）将房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款养老；（5）售出大房，自己再租回房子或者住老年公寓等也有较大不确定性）；最后一种形式为社会机构承揽的反向抵押贷款养老，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老，可以为适合以房养老的人群提供更为便捷的服务以房养老的表现形式：（1）子女养老，房产由子女继承；（2）抚养人养老，房产由抚养人继承，取决于子女的孝心和孝行，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。第一种形式属于家庭养老；（6）将住房出售；（7）将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金；（3）租出大房再租入小房，属于社会机构提供的以房养老业务；中间的几种形式属于自助性养老，有较高的交易成本和不确定性（自己售房和出租房等均有较大的交易成本

  2021-06-15